부동산 6.27 대책, 7월 신용대출 금리 올랐다

집 값과 가계부채 상승을 억제하기 위한 '부동산 6.27 대책'이 신용대출 금리에 영향을 준 가운데, 오는 9월까지도 가계대출 금리를 올릴 요인으로 작용할 것으로 관측된다.

27일 한국은행이 발표한 '2025년 7월 금융기관 가중평균금리' 자료에 따르면 전반적인 가계대출 금리는 전월 대비 하락했으나, 주택담보대출·신용대출은 상승했다.

가계대출 금리는 4.20%로 6월 4.21% 대비 0.01%p 떨어졌지만 7월 주택담보대출 금리는 3.96%로 전월 3.93% 대비 0.03%p 올랐다. 일반 신용대출 금리는 5.34%로 전월 5.03%와 비교해 0.31%p 상승했다. 전세자금대출 금리도 3.75%로 전월 3.71% 대비 0.04%p 올랐다.

주택담보대출 금리는 6월 이후 2개월 연속 상승했으며, 신용대출 금리는 2024년 12월 이후 8개월 만에 오름세로 전환했다.

한은은 이를 6.27 대책에 기인한 것으로 분석하고 있다. 한은 김민수 경제통계1국 금융통계팀장은 "일부 은행이 가산금리를 인상한 것이 시차를 두고 반영됐으며 일반 신용대출의 금리는 고신용차주들의 비중이 줄면서 가중평균금리를 끌어올렸다"며 "신용대출의 금리가 높아졌지만 실제 차주들에게 영향을 줬다기 보다 6.27 대책으로 신용대출이 연소득 이내로 제한돼 고신용 차주의 신규 대출 비중이 축소됐기 때문"이라고 설명했다.

향후에도 6.27 대책으로 인해 금리가 인상될 가능성이 있다. 김 팀장은 "6.27대책 이후 후 일부 은행이 가산금리를 소폭 인상했는데 큰 영향은 아니라고 보며, 대출이 신청한다고 바로 집행되는 것이 아니기때문에 1~3개월 시차를 감안해 적용될 것"이라고 부연했다.

다만 하방 요인도 있다. 8월 1~26일까지 5년물 금융채 금리가 7월 평균 대비 0.04%p 하락한 상태다. 김 팀장은 "8월 주택담보대출 금리 하락 압력으로 작용하지만, 6.27대책 이후 가산금리 인상 등이 영향을 줄 수 있어 좀더 금리 향방은 지켜볼 필요가 있다"며 "가산금리 인상폭도 지난해 하반기와 비교했을 때 큰 폭은 아니다"고 말했다.