'5억 로또' 수방사 사전청약 경쟁률 283대1

한강 조망권과 더블 역세권을 갖춘데다 시세보다 4~5억원 저렴해 사전청약 최대어로 불린 서울 동작구 수방사(수도방위사령부) 부지의 사전청약에 7만2000명이 몰렸다.

국토교통부는 지난 12일 뉴:홈 사전청약 공급지구인 동작구 수방사 청약 접수를 마감한 결과 255가구 공급에 7만2000명이 신청해 평균 경쟁률 283대1을 기록했다고 밝혔다.

특별공급은 총 176가구 공급에 2만1000명이 신청하여 121대 1을 기록했다. 유형별로는 신혼부부(210대1)와 생애최초(181대1)가 상대적으로 높았으며, 그 다음으로 노부모 부양(59대1), 다자녀(20대1) 순으로 높았다.

일반공급은 총 79가구 공급에 5만1000명이 신청해 645대1의 경쟁률을 기록했다. 이는 역대 공공분양 중 가장 높은 경쟁률이다.

신청자에 대해서는 청약통장 검증을 거쳐 청약 자격별 선정방식에 따라 당첨자를 다음 달 5일 우선 발표하고, 소득·자산 등 자격요건을 추가로 심사해 최종 당첨자를 확정할 계획이다.

동작구 노량진동 154-7 일원에 위치한 수방사 부지는 한강변에 위치하고 노량진역(1·9호선)과 노들역(9호선)에 인접한 더블역세권을 갖춰 역대 공공분양 사전청약 최대어로 꼽혔다.

수방사 부지 공급단지는 전용면적 59㎡ 556가구 규모로 조성된다. 군관사(208가구)와 행복주택(85가구) 물량을 제외한 255가구가 이번 사전청약 대상이었다.

추정 분양가는 전용면적 59㎡ 8억7225만원이다. 공공분양 단지 치고는 꽤 높은 가격이지만 주변 시세와 비교하면 4~5억원 저렴한 수준이다. 인근에 있는 래미안트윈파크 전용면적 59㎡ 시세가 13억원 안팎이라는 점에선 기대 시세차익이 큰 편이다.

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