김포에 4.6만호 신도시 짓는다...5호선 연장해 GTX 연계

국토교통부가 수도권 서부지역의 대표적인 지역현안 사업으로 꼽혔던 서울5호선 연장 등 광역교통 확충에 힘을 보태기 위해 '김포한강2 콤팩트시티(Compact-city)' 조성을 발표했다.

국토부는 김포한강신도시 생활권 사이에 콤팩트시티를 조성해 서울5호선 연장사업 사업타당성 확보를 위한 수요를 대폭 확충하고, 한국토지주택공사(LH) 등 사업시행자가 연장 비용을 일부 분담해 실행에 힘을 보태겠다고 11일 밝혔다.

이는 이날 오전 10시, 서울시·김포시·서울시 강서구가 서울 5호선 김포 연장사업을 추진하기 위한 전제조건으로 상호 합의가 필요했던 방화차량기지와 건설폐기물 처리업체의 부지 이전 등에 관한 업무협약을 체결한 데 따른 것이다.

국토부가 발표한 '김포한강2 공공주택지구'는 'Compact & Network'라는 역세권 콤팩트시티 개념을 적용해 철도역을 중심으로 도시기능을 압축하여 개발하고, 주변 부지에서도 역 접근이 쉽도록 교통 네트워크를 연계·구축하도록 구상됐다.

공항(김포·인천), GTX(장기역), 도시철도(5호선 신설), 고속도로 IC, 한강변등 지리적 이점을 활용하고, 자율차, UAM(도심항공교통) 등 미래형 교통체계를 접목시켜 모빌리티 시대를 선도하는 특화도시로 조성한다.

국토부는 수평으로는 GTX 장기역-5호선역(신설)과 연결하고, 수직으로는 5호선역과 연계한 UAM 활용 등도 검토하고 있다. 특히 택지 확충을 통해 수요를 확보해 5호선을 연장하고, GTX(장기역), 김포골드라인과 연결해 교통난을 해소하겠다는 계획이다.

대중교통 및 도로를 통한 접근성도 대폭 강화된다. 현재 운영 중인 국도48호선 버스전용차로를 지구 내까지 연장하고, 기존 한강신도시와 연계한BRT 도입과 지구 중심부 복합환승센터를 구축을 통해 도심 내 교통 순환체계를 마련할 계획이다.

또 주변 수도권제2순환·계양강화고속도로 확장 및 IC 신설을 추진하고, 주변 정체지점은 입체화하며, 검단 신도시와 연결 도로도 신설해 인천 방면으로도 접근이 용이하도록 개선한다.

국토부는 사업추진 및 주택공급 시기는 시장 상황에 맞게 탄력적으로 조정하고, 주민 등의 의견청취, 국방부·농식품부 등 관계기관 협의, 전략환경영향평가 등을 거쳐 이르면 2023년 하반기 지구지정을 완료할 계획이다. 이어 2025년 지구계획 승인 후 빠르면 2027년부터 순차적으로 주택단지의 입주자 모집을 추진할 방침이다.

국토부는 해당 부지에 대한 투기를 막기 위해 ▲공직자 전수조사를 통해 국토부 및 LH 직원 등의 후보지 내 토지 소유여부를 파악, 추가 검증을 할 계획이며 ▲해당 지구 및 인근지역 내 이상거래 561건을 선별, 실거래 정밀조사를 실시할 예정이다. 또 ▲김포한강2 지구 및 주변지역은 토지거래 허가구역으로 지정해 투기성토지거래 등을 사전에 차단하고 ▲주민 참여형 보상 관련 불법·위법행위 단속을 위한 '투파라치(주민신고·포상제)' 제도를 활성화할 예정이다.