공효진, 서교동 빌딩 63억에 사서 160억에 내놨다

"월세 4200만원…투자 7년 만에 시세 차익 50억 예상"

배우 공효진이 2016년 63억원에 매입한 서교동 빌딩을 160억원에 내놨다.

5일 헤럴드경제에 따르면 공효진은 서울 마포구 서교동 366-7 'ROY714' 빌딩을 160억원에 매각한다. 대지 3.3㎡당 1억300만원 수준이다.

배우 공효진이 23일 서울 중구 롯데백화점 본점에서 열린 델보(DELVAUX)의 포토콜 행사에서 포즈를 취하고 있다. 2023.3.23/뉴스1 © News1 권현진 기자

이 건물은 건물 임대회사인 로이714가 2016년 1월 63억원에 매입했다. 로이714는 공효진이 지분의 50%를 소유하며 대표로 있는 법인이다.

공효진은 매입 직후 2층짜리 단독주택 건물을 철거하고, 2017년 9월 지하 3층~지상 6층 규모로 건물을 새로 지었다. 연면적은 1745.09㎡로 신축으로 기존보다 넓은 연면적을 확보해 가치를 끌어올렸다는 게 업계의 분석이다.

홍대입구 예술의 거리에 있는 이 건물의 임대현황은 보증금 5억8000만원에 월세 4200만원 수준이다.

한편, 희망가에 거래가 이뤄지면 최소 50억원의 시세차익은 남길 것으로 전문가들은 예상했다.

제공=뉴스1