부동산 STO 소유, ‘신도림 핀포인트타워 3호’ 공모 시작

부동산 토큰증권 플랫폼 ‘소유’를 운영하는 루센트블록(대표 허세영)이 업계 최초로 두 자릿수인 10호 부동산 ‘신도림 핀포인트타워 3호’ 공모를 시작한다고 18일 밝혔다. 공모 청약 기간은 18일부터 내달 2일까지로 전체 공모 금액은 14억 1천만 원이다.

소유 10호 부동산은 지하 5층~지상 30층 규모의 복합 건물 ‘신도림 푸르지오’의 업무용 빌딩으로 해당 건물 13층에 계약 면적 95.68평을 갖춘 섹션오피스다. 국내 최대 콜센터 회사 유베이스의 자회사, 한일네트웍스와 임차 계약을 맺어 5년간 건물을 운영하며 해당 기간 동안 약 연 6% 배당금을 지급한다. 인근 유사 건물 매매가 대비 22% 낮은 공모가로 추후 매각 차익을 기대할 수 있다.

루센트블록은 소유 7, 8호 부동산으로 신도림 핀포인트타워 1, 2호를 공모, 더블역세권과 오피스 투자의 높은 수요로 조기 완판을 기록했다. 신도림 핀포인트타워는 서남부권 교통의 요지 신도림역 도보 3분 거리에 위치한 서부업무벨트의 중심지로 GTX-B 노선 개통 및 대형 개발계획 추진을 앞두고 있어 향후 임대료 상승에 영향을 받을 것으로 기대된다.

허세영 루센트블록 대표는 “이번 소유 10호 ‘신도림 핀포인트타워 3호’를 통해 업계 최초 두 자릿수 공모를 진행하게 됐다”라며 “소유는 앞으로도 거래 활성화를 위해 투자 가치가 있는 부동산을 선정하고 사용자에게 다양한 혜택과 소유 경험을 줄 수 있는 서비스를 제공하도록 노력하겠다”라고 말했다.