메가시티 찾아라…지방 공략 속도 내는 백화점

롯데 '타임빌라스', 현대 '더현대' '커넥드현대', 신세계 ‘스위트파크’ 등으로 신규오픈

백화점 업계가 지방 공략에 속도를 내고 있다. 포화 상태인 서울을 벗어나 인구와 교통 인프라를 갖춘 지역에 진출해 매출을 확대하겠다는 의도로 해석된다.

롯데백화점과 현대백화점은 지방 점포를 대규모 복합쇼핑몰로 바꾸는 재단장을 진행하고 있다.

롯데백화점은 그룹의 새로운 복합쇼핑몰 ‘타임빌라스’ 브랜드를 확대하고 있다. 오는 8월 롯데백화점 수원점을 리뉴얼한 ‘타임빌라스 수원’이 그랜드 오픈 예정인데, 백화점과 쇼핑몰의 경계를 허문 융합형 쇼핑몰 형태다.

대구에도 ‘타임빌라스 수성’을 선보인다. 최근 타임빌라스 수성의 조감도가 공개됐는데, 지하 2층, 지상 5층의 연면적 30만3천474㎡(9만1천800평) 규모로 오는 2026년 9월 영업을 시작할 예정이다.

지난해 말 착공식에서 발표한 규모(지하 2층, 지상 4층의 연면적 26만7천㎡)보다 약 14% 확장했다. 오는 9월 지하층부터 골조 공사를 시작하며 지상층 골조 공사는 내년 2월 건축 변경 허가가 완료된 뒤 진행할 방침이다.

현대백화점은 ‘더현대’ 브랜드를 중심으로 지방 점포를 개점하고 있다. 지난 2022년 대구점을 ‘더현대 대구’로 리뉴얼한 데 이어 오는 2028년에는 ‘더현대 광주’를 오픈한다는 계획이다. 

광주광역시에 따르면 최근 ‘광주시 도시계획·건축 공동위원회’ 심의를 통해 ‘옛 전방·일신방직 부지 지구단위계획안’이 조건부 수용됐다. 이에 현대백화점은 올 하반기 더현대 광주의 설계와 건축 인허가를 마무리할 예정이다.

타임빌라스 수원 외관. (제공=롯데쇼핑)

복합쇼핑몰 브랜드인 ‘커넥트 현대’로의 리뉴얼도 함께 진행하고 있다.

현대백화점은 지난 7일 부산 동구 범일동 현대백화점 부산점의 영업을 종료하고 오는 9월 6일 ‘커넥트 현대’로 새롭게 문을 연다.

커넥트 현대는 지역 맞춤형·도심형 복합쇼핑몰로 2021년 ‘더현대’ 이후 처음 내놓는 오프라인 매장 브랜드다. 유행하는 라이프스타일 브랜드와 지역 특성을 담은 콘텐츠, 정상·이월 상품을 동시에 판매하는 복합 매장 형태다.

현대백화점은 내년 오픈 예정인 충북 청주의 신규 점포를 포함해 커넥트 현대 모델 확장을 검토하고 있다.

현대백화점 관계자는 “‘커넥트현대’라는 새로운 브랜딩을 하게 된 이유는 부산점이 있던 구도심 상권의 특성을 반영하기 위함이다”고 말했다. 구도심 특성상 프리미엄을 지향하는 기존의 현대백화점이나 더현대의 브랜드 이미지와 맞지 않았다는 설명이다.

해당 관계자는 “‘메가시티’로 성장할 만한 지역을 찾으려고 하다 보니 이미 포화 상태인 서울은 제외됐다”며 “인구와 교통 인프라 등을 고려해 타 지역에 거주 중인 고객까지 끌어모을 수 있는 구심점이 될 수 있는 상권을 찾아 점포를 만들고 있다”고 덧붙였다.

신세계백화점은 지난해 말 대구신세계 식품관을 개점(2016년) 이후 처음으로 재단장해 지난 4월 슈퍼마켓인 ‘신세계푸드마켓’을 오픈했다.

최근에는 이 지점에 국내외 디저트 맛집을 한곳에 모은 ‘스위트파크’를 열었다. 강남점에서 성공을 거둔 디저트 전문관 스위트파크를 그대로 옮겨와 대구·경북을 대표하는 랜드마크 백화점의 입지를 더욱 굳힌다는 계획이다.

대구신세계 스위트파크는 지하 1층 식품관 내 900평(약 2천975㎡) 공간에 마련됐다. 강남점 스위트파크에서 인기를 검증한 디저트 브랜드가 대거 입성했다.

신세계백화점 관계자는 “대구는 ‘외식 프랜차이즈의 메카’로 불릴 정도로 F&B 트렌드에 밝고 맛집에 관심이 많은 지역으로 꼽힌다”며 “대구신세계가 교통 허브인 동대구 복합환승센터에 자리잡고 있어 유동 인구가 풍부하다는 점도 흥행을 기대하는 이유 중 하나다”고 설명했다.